Dach­dämmung in Schwielowsee: Energie­verluste redu­zieren und Wohn­komfort verbessern

Häufige Fragen zur Dach­dämmung (FAQ)

Muss eine Dach­däm­mung gesetz­liche Anfor­de­rungen erfüllen?

Ja, eine Dach­däm­mung muss – so­fern eine ge­setz­li­che Nachrüst-​ oder Sa­nie­rungs­pflicht be­steht – die Vor­ga­ben des Ge­bäu­de­en­er­gie­ge­set­zes (GEG) er­fül­len. Für das Dach be­zie­hungs­wei­se bei einem un­be­heiz­ten Dach­ge­schoss für die obers­te Ge­schoss­de­cke gilt in der Regel ein ma­xi­ma­ler Wär­me­durch­gangs­ko­ef­fi­zi­ent (U-​Wert) von 0,24 W/(m²·K).

Eine Nach­rüs­tung kann bei­spiels­wei­se in­ner­halb von zwei Jah­ren nach dem Er­werb eines Hau­ses er­for­der­lich sein. Bei Sa­nie­rungs­ar­bei­ten ist au­ßer­dem die so­ge­nann­te 10-​Prozent-​Regel zu be­ach­ten: Wer­den mehr als 10 % der Dach­flä­che er­neu­ert oder ver­än­dert, müs­sen die je­weils gel­ten­den An­for­de­run­gen des GEG ein­ge­hal­ten werden.

Aus­nah­men kön­nen unter an­de­rem gel­ten, wenn der er­for­der­li­che Min­dest­wär­me­schutz nach DIN 4108-2 be­reits vor­han­den ist oder wenn Sie ein selbst be­wohn­tes Ein- oder Zwei­fa­mi­li­en­haus be­reits seit min­des­tens dem 1. Fe­bru­ar 2002 selbst nut­zen. Ob im Ein­zel­fall eine Pflicht be­steht, hängt vom Ge­bäu­de, der ge­plan­ten Maß­nah­me und den Ei­gen­tums­ver­hält­nis­sen ab.

Wozu ist eine Dampf­bremse nötig?

Eine auf der war­men Seite des Da­ches an­ge­brach­te Dampf­brem­se schützt die Dach­kon­struk­ti­on zu­ver­läs­sig vor ein­drin­gen­der Feuch­tig­keit aus der Raum­luft. Ohne die­sen Schutz kann Was­ser­dampf bei Ab­küh­lung kon­den­sie­ren – mit Fol­gen wie Schim­mel­bil­dung, ver­min­der­ter Dämm­leis­tung und un­nö­ti­gen Energieverlusten.

Fach­ge­recht einge­baute Dampf­sperren oder –brem­sen schaf­fen zuver­lässig Ab­hil­fe. Sie schüt­zen die Däm­mung vor Durch­feuch­tung, gewähr­leisten bei fach­ge­rechtem Ein­bau luft­dichte Konstruk­tionen und schaf­fen so ein an­ge­nehmes Raum­klima.

In­tel­li­gen­te Dampf­bremsen, so ge­nann­te Klima­membranen, kön­nen ihre Wasser­dampf­durch­lässig­keit (sd-​Wert) den je­wei­li­gen Wetter­bedingungen an­pas­sen. Im Win­ter ver­hin­dern sie, dass Feuch­tig­keit aus der Raum­luft in das Dach ein­dringt. Im Som­mer da­ge­gen wer­den sie durch­läs­si­ger und las­sen die in der Kon­struk­ti­on vor­han­de­ne Feuch­tig­keit nach innen ver­duns­ten. Die warme Luft im In­nen­raum kann die zu­sätz­li­che Feuch­tig­keit pro­blem­los auf­neh­men und die Kon­struk­ti­on trock­net schnel­ler aus.

Wie viel kostet eine Dach­dämmung?

Um diese Frage zu­frieden­stellend beant­worten zu kön­nen, be­nö­ti­gen wir An­gaben über die Größe der Dach­fläche, die Art der Däm­mung und wel­ches Dämm­material zu Ein­satz kom­men soll. Auch die möglicher­weise not­wen­di­ge Ent­sorgung einer alten Dach­ein­deckung fließt in die Kosten­kalku­lation ein. Verein­baren Sie einen Ter­min mit uns! Wir be­ra­ten Sie gern und er­stel­len Ihnen ein indivi­du­elles Angebot.

Wird eine Dach­däm­mung geför­dert?

Dämm­maß­nahmen tra­gen dazu bei, Wär­me­ver­lus­te zu ver­mei­den. Daher wer­den sie vom Staat in Form von zins­güns­tigen Dar­lehen, Zu­schüs­sen oder Steuer­ver­günsti­gungen ge­för­dert. Voraus­setzung ist, dass die För­de­rung vor Be­ginn der Bau­maß­nahme bean­tragt wird. Einen An­trag kön­nen Sie bei der KfW oder dem BAFA stel­len, wenn entsprech­ende Voraus­setzungen er­füllt sind: